Türkiye’de aktif olarak kullanılan yaklaşık 26 milyon konut arasından 6 milyonunun risk havuzunda olduğu tespit edildi.
TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Adana Şube Başkanı Hıdır Çak, Türkiye’deki binaların genel durumuna ilişkin görüşlerini paylaştı.
Türkiye’de bina yaşına dair en güncel çalışmanın TÜİK tarafından 2021 yılında hane halklarına sorularak yapıldığını belirten Çak, son beş yılda inşa edilen yeni binaların da hesaplamaya dahil edilmesiyle Türkiye genelinde yaklaşık 36 milyon konut bulunduğunu kaydetti.
Konutların bir bölümünün boş, ikinci veya üçüncü konut ya da satış aşamasında olduğunu aktaran Çak, aktif kullanılan konut sayısının yaklaşık 26 milyon olduğunu ifade etti.
“TÜRKİYE’DE ORTALAMA BİNA YAŞI 25”
Çak, ülkede ortalama bina yaşının 25 olduğunu belirtti; ancak yaşın tek başına binanın güvenli olup olmadığını gösteremediğini vurguladı. Özellikle 1980-2000 yıllarında yapılan çok katlı yapıların risk açısından değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
“BİNALARIN DEPREM PERFORMANS ANALİZİ YAPILMALI”
Risk havuzundaki konutlar için ön incelemenin önce yapılması gerektiğini belirten Çak, karot veya profometre gibi çalışmalarla elde edilen verilerin laboratuvarda analiz edilip bilgisayar destekli bir modelle deprem performans analizlerinin yapılması gerektiğini söyledi.
Sonuç riskli çıkarsa ya güçlendirme ya da maliyet yüksekse yıkım gerekecektir. Çok riskli binaların ada veya mahalle düzeyinde kentsel dönüşüm alanı ilan edilerek yeniden planlanması ve yapılanmasının istenildiğini belirtti.
