İstanbul Maltepe’de yedi katlı binanın ilk üç katının kısmen çökmesi, yapı güvenliği tartışmalarını yeniden gündeme taşırken, İMSİFED ve İMSİAD Başkanı Şeref Demir Bursa’da kentsel dönüşümün geciktirilemeyeceğini söyledi.
Maltepe’deki çökme sonrası dönüşüm çağrısı
Çöküşün nedeni henüz belirlenemezken, bölgede arama kurtarma çalışmaları devam ediyor. Şeref Demir, teknik incelemeler sonuçlanmadan olayın nedeni hakkında değerlendirme yapılmaması gerektiğini belirtti ve güvenli yapı stokunun oluşturulması için dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması çağrısında bulundu.
Demir, “Öncelikle Maltepe’de yaşanan olaydan etkilenen vatandaşlarımıza geçmiş olsun dileklerimi iletiyor, arama kurtarma ekiplerine kolaylık diliyorum. Çöküşün nedeni yapılacak teknik incelemeler sonucunda ortaya çıkacaktır. Ancak bu olay, yapı güvenliğinin ve riskli yapıların yenilenmesinin ne kadar önemli olduğunu hepimize bir kez daha hatırlatıyor. Dönüşümü deprem sonrasına bırakamayız” dedi.
“Vatandaşa yalnızca dönüşüm çağrısı yapmak yeterli değil”
Bursa’nın yapı stokunun durumu ve deprem riski dikkate alındığında kentsel dönüşümün ertelenemeyecek bir gereklilik olduğunu vurgulayan Demir, planlamanın sadece bina değil, ada ve bölge ölçeğinde yapılması gerektiğini ifade etti.
Yüksek arsa ve inşaat giderleriyle finansmana ulaşma sorunlarının yapı yenileme süreçlerini zorlaştırdığını belirten Demir, şöyle konuştu: “Vatandaşa yalnızca dönüşüm çağrısı yapmak yeterli değil; bu dönüşümü ekonomik olarak mümkün kılacak araçları da sunmalıyız. Riskli binasını yenilemek isteyen vatandaşın karşılaştığı maliyet farkı, mevcut imkânlarıyla çoğu zaman aşılamıyor. Müteahhitler açısından da yüksek finansman maliyetleri projelerin uygulanabilirliğini azaltıyor. Bu nedenle uzun vadeli, erişilebilir ve öngörülebilir finansman modelleri geliştirilmesi gerekiyor” dedi.
3 milyon TL’lik kredi desteği Bursa’yı da kapsamalı
İstanbul’da belirli şartlarla sağlanan 3 milyon TL’ye kadar kentsel dönüşüm kredi desteğinin Bursa’ya genişletilmesi gerektiğini dile getiren Demir, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların dönüşüm giderlerini karşılayabilmesi için kredi ve destek mekanizmalarının önemine dikkat çekti.
Finansman konusunun kamu kurumları, belediyeler, bankacılık sistemi, uluslararası kaynaklar ve sektör temsilcilerinin ortak çalışmasıyla ele alınmasını isteyen Demir, “Bursa, Türkiye’nin önemli sanayi ve üretim merkezlerinden biri. Şehrin deprem riskini azaltmak için gerekli finansmana erişmesi, güvenli konut üretiminin önündeki engellerin giderilmesi gerekiyor. İstanbul’da uygulanan desteklerin Bursa’yı da kapsaması ve şehrin ihtiyaçlarına uygun yeni kaynakların oluşturulması için ilgili kurumları birlikte çalışmaya davet ediyoruz” dedi.
“Bursa’nın risklerini biliyoruz”
Başkan Demir;”Bursa’nın risklerini biliyoruz. Riskli yapı stokunu azaltmak için kararlı bir iradeye, vatandaşın erişebileceği finansmana ve hızlı, sağlıklı süreçlere ihtiyacımız var. Güvenli şehirleri afet yaşandıktan sonra değil, bugünden atacağımız adımlarla kurabiliriz” ifadelerini kullandı.
