Bursa’nın Gemlik ilçesindeki Kumla Mahallesi’ndeki yaklaşık 50 yıllık bir sitede yaşanan yıkım, mahallede büyük tepki yarattı. İddiaya göre, site yönetiminin şikayeti üzerine harekete geçen Gemlik Belediyesi yıkım ekipleri, komşular arasında dava süreci devam ederken, yalnızca 20 santimetrelik balkon çıkıntısı nedeniyle, komşuların şikayetleri esas alınarak kepçe ve balyozlar kullanılarak yapıda yıkıma girişti.
Olayın aktarımı ve tarafların iddiaları
Yıkımın sabah saatlerinde aniden başladığını ifade eden ev sahipleri, ekiplerin kapıya gelerek “Yıkıma geldik” dediğini, avukatlarının belediye yetkilileriyle görüşerek dava devam ettiği için işlemin durdurulmasını istemesine rağmen çalışmaların sürdüğünü iddia etti.
Yıkım sırasında büyük bir panik yaşadıklarını anlatan ev sahibi Zeliha Kurtul, yıllardır kullandığı balkonun kendisi tarafından büyütülmediğini belirterek, “Bu evi satın aldığımda balkon zaten bu şekildeydi. Sadece ahşap kısmı cam tuğlayla yenilenmişti. Ne kaçak kat çıktım ne de villa yaptım. Marketten döndüğümde kepçelerin balkonumu parçaladığını gördüm. Vücudumun birçok yerinde protez var. O an düşüp kalsaydım bunun hesabını kim verecekti? Mahkemem devam ederken, haber bile verilmeden yıkım yapıldı. Yaklaşık 150-200 bin lira maddi zararım oluştu ama benim asıl kaybım yaşadığım manevi travmadır” dedi.
“YERLE BİR EDİN TALİMATI VERDİLER”
Aynı apartmanda oturan Nur Tuğlacılar ise balkonunu iki yıl önce site yönetiminin yönlendirmesiyle yaptırdığını öne sürerek, “Komşuyla aynı hizada olsun dediler, hatta rengini bile site yönetimi ile birlikte seçtik. Bugün ise aynı balkon kaçak denilerek kepçeyle yıkıldı. Ustalarımızı çağırıp zarar vermeden sökelim dedik ama kabul etmediler. Camlarımız balyozlarla kırıldı, balkonumuz kepçeyle parçalandı. O sırada ekiplerden bir kişinin çalışanlara ‘Yerle bir edin’ diye talimat verdiğini duyduk. 10-15 santimetrelik bir çıkıntı için insanlar bu muameleyi hak etmiyor” diye konuştu.
İki yıl önce 250 bin liraya yaptırdığı balkonun bugün yeniden yapılmasının 300 ila 350 bin liraya mal olacağını söyleyen Tuğlacılar, “Hiçbir ihtarname gelmedi. Yıkımdan sonra da bize herhangi bir resmi evrak imzalatılmadı. Ön cephede olduğu için yaşananları herkes gördü. Bu görüntüler Gemlik Belediyesi açısından da hoş olmadı. Biz vergisini ödeyen vatandaşlarız. Maddi kayıp bir yana, yaşadığımız psikolojik yıkımın telafisi yok” ifadelerini kullandı.
Mahkeme süreci devam ederken gerçekleştirildiği iddia edilen yıkımın hukuki boyutu tartışma konusu olurken, ev sahipleri yaşananlarla ilgili sorumlular hakkında yasal haklarını sonuna kadar kullanacaklarını söyledi.
Belediyenin açıklaması ve hukuki çerçeve
Öte yandan Gemlik Belediyesi konuyla ilgili olarak “30 Mayıs 2024 tarihinde Kumla Mahallesi 110 ada 8 parselde bulunan Yüksel Kardeşler Sitesi’nde proje harici imalatlar yapıldığı yönünde bir vatandaş tarafından şikayette bulunuldu. 5 Temmuz 2024 tarihinde ise aynı siteyle ilgili ikinci bir şikayet dilekçesi daha verildi. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32 ve 42. maddeleri kapsamında yapılan inceleme sonucunda 12 Temmuz 2024 tarihinde yapı tespit zaptı düzenlendi. 18 Temmuz 2024 tarihli encümen kararıyla ilgililere 30 gün süre tanındı. Bu süre içerisinde yapıların eski haline getirilmemesi ve ruhsatlandırılmaması nedeniyle yıkım kararı alındı ve karar vatandaşlara tebliğ edildi” açıklaması yaptı.
Belediyenin ayrıca, Bursa 4. İdare Mahkemesi’nin 2025/1069 esas sayılı dosyasında yürütmenin durdurulması talebinin reddedildiğini, bu karar doğrultusunda yıkım işlemlerinin hayata geçirildiğini belirtti. Sitede proje harici olduğu tespit edilen toplam 17 yapı için mühürleme ve yıkım kararı bulunduğunu, bunlardan 4’ünün yıkıldığı, kalan 13 yapının yıkım işlemlerinin ise devam edeceği kaydedildi.
Komşular arasında aynı yapıya dair davaların sürdüğü dönemde yıkımın komşu şikayetleri esas alınarak gerçekleştirilmesi, hukuki tartışmaları da beraberinde getirdi. Olayın hukuki boyutunun netleşmesi için süreçlerin sonucunun beklenmesi gerekiyor.
